高雄市楠梓區壽豐路303巷4號5F/8F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 6.2 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
主建物30.27 坪
公設比16.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪43.5 坪
土地坐落 和平段五小段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 10.9
壽豐路中位 14.2
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 43%比壽豐路中位 低 56%比楠梓區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。