高雄市三民區市中一路460巷1之4號5F/5F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 7.2 萬/坪 × 20.85 坪
權狀坪數20.85 坪
主建物19.33 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.85 坪
└ 主建物 19.33 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪20.85 坪
土地坐落 中都段四小段 245 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 9.6
市中一路中位 12.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 25%比市中一路中位 低 44%比三民區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。