高雄市鳳山區新泰街26號4F/10F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 482 萬 9.9 萬/坪 × 48.66 坪
權狀坪數48.66 坪
主建物23.98 坪
公設比31.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.66 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 24.68 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪48.66 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
新泰街中位 14.1
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比新泰街中位 低 30%比鳳山區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,446 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。