高雄市鳳山區平等路57號3F/8F
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 12.2 萬/坪 × 46.84 坪
權狀坪數46.84 坪
主建物30.28 坪
公設比30%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.84 坪
└ 主建物 30.28 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪46.84 坪
土地坐落 道爺?段 1034-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
平等路中位 17
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比平等路中位 低 28%比鳳山區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。