高雄市鳳山區錦田路232號
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 14.2 萬/坪 × 109.77 坪
權狀坪數109.77 坪
主建物105.23 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 109.77 坪
└ 主建物 105.23 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪109.77 坪
土地坐落 五甲段 1091-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 33
錦田路中位 17
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 57%比錦田路中位 低 16%比鳳山區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳11衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。