高雄市左營區文川路493號2F/15F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 38 萬/坪 × 22.14 坪
權狀坪數22.14 坪
主建物12 坪
公設比36.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 22.14 坪
└ 主建物 12 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪22.14 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38.9
文川路中位 23.3
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 低 2%比文川路中位 高 63%比左營區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-08 3F/15F 2房1廳2衛 · 22.14 坪 38.9 萬/坪總 860 萬 2024-07-13 13F/15F 2房1廳2衛 · 22.14 坪 50.1 萬/坪總 1,108 萬 2024-05-04 11F/15F 2房1廳2衛 · 22.14 坪 47.4 萬/坪總 1,049 萬 2024-01-22 10F/15F 2房1廳2衛 · 22.14 坪 39.4 萬/坪總 872 萬 2024-01-03 8F/15F 2房1廳2衛 · 22.14 坪 39.1 萬/坪總 865 萬 2023-12-22 9F/15F 2房1廳2衛 · 22.14 坪 39.1 萬/坪總 866 萬 2023-12-09 15F/15F 2房1廳2衛 · 26.82 坪 39.2 萬/坪總 1,102 萬 2023-10-20 7F/15F 2房1廳2衛 · 22.14 坪 38.1 萬/坪總 843 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。