高雄市三民區建興路365巷2弄2號4F/5F
2013-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 7.4 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物28.4 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 建安段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
建興路中位 18.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比建興路中位 低 60%比三民區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。