高雄市左營區新莊一路288號3F/13F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 15.5 萬/坪 × 25.17 坪
權狀坪數25.17 坪
主建物14.67 坪
公設比29.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 25.17 坪
└ 主建物 14.67 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪25.17 坪
土地坐落 新庄段七小段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 21.3
新莊一路中位 20.8
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 27%比新莊一路中位 低 25%比左營區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。