高雄市三民區華德街67號15F/15F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 18.6 萬/坪 × 71.49 坪
權狀坪數71.49 坪
主建物39.9 坪
公設比37.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.49 坪
└ 主建物 39.9 坪
└ 公設等 31.59 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪71.49 坪
土地坐落 建德段 642 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.7
華德街中位 18.7
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 1%比華德街中位 低 1%比三民區 2012 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-11 12F/15F 4房2廳2衛 · 71.49 坪 31.9 萬/坪總 2,280 萬 2018-10-19 3F/15F 4房2廳2衛 · 71.49 坪 17.7 萬/坪總 1,265 萬 2018-06-07 15F/15F 3房2廳2衛 · 71.49 坪 19.3 萬/坪總 1,380 萬 2017-09-24 14F/15F 4房2廳2衛 · 73.24 坪 19.1 萬/坪總 1,400 萬 2017-08-29 3F/15F 5房2廳2衛 · 71.49 坪 16 萬/坪總 1,250 萬 2017-01-13 5F/15F 4房2廳2衛 · 76.29 坪 18.9 萬/坪總 1,445 萬 2016-07-18 12F/15F 4房2廳2衛 · 71.49 坪 17.5 萬/坪總 1,250 萬 2016-05-13 11F/15F 3房2廳2衛 · 71.49 坪 20 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。