高雄市前鎮區武德街70號5F/15F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 18.4 萬/坪 × 42.51 坪
權狀坪數42.51 坪
主建物20.7 坪
公設比44.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.51 坪
└ 主建物 20.7 坪
└ 公設等 21.81 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪42.51 坪
土地坐落 瑞隆段四小段 25 地號
價格拆解
成交總價782 萬
扣車位後房價782 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.8
武德街中位 18.4
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 2%比武德街中位 高 0%比前鎮區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.51 坪 27 萬/坪總 1,158 萬 2021-01-07 8F/15F 3房2廳2衛 · 42.51 坪 20 萬/坪總 850 萬 2017-04-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.51 坪 18.9 萬/坪總 805 萬 2017-04-12 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.51 坪 19.3 萬/坪總 822 萬 2017-02-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 42.51 坪 17.9 萬/坪總 760 萬 2017-01-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.51 坪 18.6 萬/坪總 790 萬 2016-11-01 9F/15F 3房2廳2衛 · 42.51 坪 19 萬/坪總 807 萬 2016-10-27 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.51 坪 19.1 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。