高雄市鳳山區華山街258號5F/14F
2016-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 285 萬 9 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物22.35 坪
公設比18.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪31.85 坪
土地坐落 文英段 1873 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 22.9
華山街中位 14
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 61%比華山街中位 低 36%比鳳山區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。