高雄市前鎮區長江街68之1號14F/16F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 359 萬 7.1 萬/坪 × 50.78 坪
權狀坪數50.78 坪
主建物31.65 坪
公設比28.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.78 坪
└ 主建物 31.65 坪
└ 公設等 19.13 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪50.78 坪
土地坐落 光華段一小段 1984 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 12.3
長江街中位 13.5
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 42%比長江街中位 低 47%比前鎮區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）287 萬
每月月付10,760 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：母子買賣
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。