高雄市三民區大昌二路342號
2013-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 13.2 萬/坪 × 81.9 坪
權狀坪數81.9 坪
主建物79.05 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 81.9 坪
└ 主建物 79.05 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 15.93 坪
0 坪81.9 坪
土地坐落 獅頭段 2187-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
大昌二路中位 14.5
三民區 2013 年中位 13.1
比大昌二路中位 低 9%比三民區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。