高雄市鳳山區鳳甲路512號1F/10F

2013-08-05 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 11.5 萬/坪 × 31.28 坪

權狀坪數31.28 坪

主建物22.43 坪

公設比18.5%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 31.28 坪

└ 主建物 22.43 坪

└ 公設等 8.85 坪

土地持分 6.91 坪

0 坪31.28 坪

土地坐落 鳳甲段 5 地號

成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪

本筆成交 11.5

本棟中位 11.5

鳳甲路中位 31.2

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比鳳甲路中位低 63%比鳳山區 2013 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。