高雄市小港區大鵬路80巷12號
2020-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 19.2 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物33.83 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 33.83 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 18.4 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 高松段一小段 1354-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
大鵬路中位 11.8
小港區 2020 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比大鵬路中位 高 63%比小港區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交680 萬
+54%
2026 年推估1,046 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。