高雄市左營區天祥二路61巷6弄14號
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,452 萬 23.6 萬/坪 × 61.42 坪
權狀坪數61.42 坪
主建物52.2 坪
公設比8.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 61.42 坪
└ 主建物 52.2 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 23.68 坪
0 坪61.42 坪
土地坐落 新庄段十小段 1454-59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
天祥二路中位 15.5
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比天祥二路中位 高 52%比左營區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,162 萬
每月月付43,518 元
30 年總利息405 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。