高雄市鳥松區學堂路199號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 21.7 萬/坪 × 48.77 坪
權狀坪數48.77 坪
主建物48.77 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 48.77 坪
└ 主建物 48.77 坪
土地持分 25.49 坪
0 坪48.77 坪
土地坐落 仁美段 553 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
學堂路中位 18.8
鳥松區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比學堂路中位 高 15%比鳥松區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。