高雄市前鎮區三多三路139號19F/19F
2019-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 11.6 萬/坪 × 12.9 坪
權狀坪數12.9 坪
主建物7.62 坪
公設比40.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.9 坪
└ 主建物 7.62 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 0.66 坪
0 坪12.9 坪
土地坐落 愛群段 1739 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12.1
三多三路中位 15.4
前鎮區 2019 年中位 18
比本棟中位 低 4%比三多三路中位 低 25%比前鎮區 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交150 萬
+46%
2026 年推估219 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。