高雄市楠梓區清豐路219號5F/14F
2016-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 16.3 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物20.25 坪
公設比44.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 20.25 坪
└ 公設等 22.05 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 清豐段 206 地號
價格拆解
成交總價740 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價615 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.1
清豐路中位 17.6
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 10%比清豐路中位 低 7%比楠梓區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。