高雄市鳳山區北平路202巷40之4號3F/5F

2013-10-28 實價登錄成交明細

成交總價 100 萬 6.5 萬/坪 × 15.31 坪

權狀坪數15.31 坪

主建物11.67 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 15.31 坪

└ 主建物 11.67 坪

└ 公設等 3.64 坪

土地持分 5.13 坪

0 坪15.31 坪

土地坐落 牛潮埔段 613 地號

成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪

本筆成交 6.5

本棟中位 11

北平路中位 12.6

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 41%比北平路中位低 48%比鳳山區 2013 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）20 萬

貸款（8 成）80 萬

每月月付2,997 元

30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。