高雄市大寮區內厝路109號2F/5F
2021-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 19.9 萬/坪 × 24.07 坪
權狀坪數24.07 坪
主建物15.82 坪
公設比25.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 24.07 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪24.07 坪
土地坐落 內厝段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
內厝路中位 7.8
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比內厝路中位 高 155%比大寮區 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交480 萬
+35%
2026 年推估646 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：與原買受人為母女關係
同址其他成交（8 筆）
2023-05-22 1F/5F 1房1廳1衛 · 20.08 坪 38.2 萬/坪總 768 萬 2022-01-20 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.6 坪 19.1 萬/坪總 749 萬 2021-12-20 4F/5F 3房2廳2衛 · 32.41 坪 19.4 萬/坪總 629 萬 2021-11-10 5F/5F 3房2廳2衛 · 24.07 坪 26.2 萬/坪總 630 萬 2021-11-02 2F/5F 3房2廳2衛 · 26.06 坪 26.4 萬/坪總 688 萬 2021-10-10 3F/5F 2房2廳2衛 · 24.07 坪 26.1 萬/坪總 628 萬 2021-10-10 5F/5F 3房2廳2衛 · 41.6 坪 19.7 萬/坪總 774 萬 2021-10-10 3F/5F 3房2廳2衛 · 32.41 坪 19.7 萬/坪總 639 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。