高雄市新興區中山橫路31號12F/15F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,133 萬 52.1 萬/坪 × 21.75 坪
權狀坪數21.75 坪
主建物12.38 坪
公設比36.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.75 坪
└ 主建物 12.38 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪21.75 坪
土地坐落 新興段四小段 1653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 49.3
中山橫路中位 47.9
新興區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 6%比中山橫路中位 高 9%比新興區 2026 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）906 萬
每月月付33,957 元
30 年總利息316 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-14 11F/15F 0房0廳0衛 · 21.75 坪 52 萬/坪總 1,130 萬 2025-10-24 10F/15F 0房0廳0衛 · 21.75 坪 51.4 萬/坪總 1,118 萬 2025-05-05 3F/15F 0房0廳0衛 · 21.75 坪 47.7 萬/坪總 1,038 萬 2025-04-23 4F/15F 0房0廳0衛 · 21.75 坪 46.9 萬/坪總 1,020 萬 2025-03-27 8F/15F 0房0廳0衛 · 21.75 坪 49.9 萬/坪總 1,086 萬 2024-10-13 7F/15F 0房0廳0衛 · 21.75 坪 49.3 萬/坪總 1,072 萬 2024-09-22 9F/15F 0房0廳0衛 · 21.75 坪 50 萬/坪總 1,088 萬 2024-09-22 5F/15F 0房0廳0衛 · 21.75 坪 48 萬/坪總 1,045 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。