高雄市橋頭區經武路1130巷131號3F/15F
2020-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 16.4 萬/坪 × 27.53 坪
權狀坪數27.53 坪
主建物12.97 坪
公設比33.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 27.53 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 14.56 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價435 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價360 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.8
經武路中位 16.7
橋頭區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 低 8%比經武路中位 低 2%比橋頭區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交435 萬
+98%
2026 年推估862 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 427 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（75 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-26 6F/15F 1房1廳1衛 · 27.53 坪 31.6 萬/坪總 870 萬 2024-03-18 3房2廳2衛 · 37.1 坪 33.5 萬/坪總 1,115 萬 2024-03-14 2F/15F 2房1廳1衛 · 27.53 坪 28 萬/坪總 770 萬 2022-01-15 6F/15F 1房2廳1衛 · 27.53 坪 21.4 萬/坪總 590 萬 2021-09-20 15F/15F 0房0廳0衛 · 27.53 坪 17.8 萬/坪總 505 萬 2021-08-15 11F/15F 0房0廳0衛 · 30.44 坪 19.8 萬/坪總 599 萬 2021-03-14 13F/15F 0房0廳0衛 · 30.44 坪 16.8 萬/坪總 525 萬 2020-12-13 2F/15F 0房0廳0衛 · 27.53 坪 16.6 萬/坪總 465 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。