高雄市楠梓區土庫三路193號
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 31.3 萬/坪 × 74.31 坪
權狀坪數74.31 坪
主建物37.34 坪
公設比42.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.31 坪
└ 主建物 37.34 坪
└ 公設等 36.97 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪74.31 坪
土地坐落 清豐段 206 地號
價格拆解
成交總價2,268 萬
其中車位−148 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
土庫三路中位 14
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比土庫三路中位 高 124%比楠梓區 2017 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（148 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。