高雄市楠梓區民昌街121號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 18.4 萬/坪 × 119.7 坪
權狀坪數119.7 坪
主建物106.96 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 119.7 坪
└ 主建物 106.96 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 38.31 坪
0 坪119.7 坪
土地坐落 高昌段 243-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
民昌街中位 19.5
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比民昌街中位 低 6%比楠梓區 2012 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。