高雄市三民區熱河二街15號5F/9F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 761 萬 7.8 萬/坪 × 97.96 坪
權狀坪數97.96 坪
主建物69.43 坪
公設比22.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 97.96 坪
└ 主建物 69.43 坪
└ 公設等 28.53 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪97.96 坪
土地坐落 大港段三小段 803 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 13.3
熱河二街中位 18.4
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 41%比熱河二街中位 低 58%比三民區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）609 萬
每月月付22,808 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-10-11 8F/9F 10房0廳11衛 · 97.96 坪 16.3 萬/坪總 1,600 萬 2021-03-29 3F/9F 0房0廳0衛 · 97.96 坪 13.3 萬/坪總 1,300 萬 2021-02-22 5F/9F 0房0廳0衛 · 97.96 坪 14.1 萬/坪總 1,380 萬 2018-09-04 5F/9F 3房1廳1衛 · 97.96 坪 14.1 萬/坪總 1,380 萬 2017-11-20 5F/9F 4房1廳2衛 · 97.96 坪 10.8 萬/坪總 1,060 萬 2014-03-08 8F/9F 4房2廳2衛 · 97.96 坪 9.2 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。