高雄市左營區文康路40號2F/13F
2024-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 913 萬 33.9 萬/坪 × 26.94 坪
權狀坪數26.94 坪
主建物14.87 坪
公設比38.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.94 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪26.94 坪
土地坐落 新福段七小段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 26.7
文康路中位 27.9
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 27%比文康路中位 高 22%比左營區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交913 萬
-6%
2026 年推估857 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,364 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2024-11-07 9F/13F 2房1廳1衛 · 22.58 坪 41.4 萬/坪總 936 萬 2024-07-06 12F/13F 2房1廳1衛 · 32.63 坪 42.8 萬/坪總 1,398 萬 2024-06-14 6F/13F 2房1廳1衛 · 22.54 坪 42.2 萬/坪總 950 萬 2024-06-10 10F/13F 1房1廳1衛 · 22.54 坪 42.2 萬/坪總 950 萬 2024-06-05 12F/13F 3房2廳2衛 · 44.27 坪 40.4 萬/坪總 1,790 萬 2024-05-16 11F/13F 3房2廳2衛 · 44.23 坪 39.2 萬/坪總 1,735 萬 2024-05-09 11F/13F 2房1廳1衛 · 32.41 坪 35.5 萬/坪總 1,150 萬 2024-04-28 5F/13F 2房1廳1衛 · 29.1 坪 36.3 萬/坪總 1,055 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。