高雄市三民區裕誠路102號
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 45.9 萬/坪 × 45.76 坪
權狀坪數45.76 坪
主建物35.32 坪
公設比12.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 45.76 坪
└ 主建物 35.32 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪45.76 坪
土地坐落 鼎泰段 1474-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 50.3
裕誠路中位 16
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 9%比裕誠路中位 高 187%比三民區 2014 年中位 高 217%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。