高雄市左營區文育路213號10F/13F
2014-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 687 萬 15.3 萬/坪 × 44.84 坪
權狀坪數44.84 坪
主建物29.59 坪
公設比28.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.84 坪
└ 主建物 29.59 坪
└ 公設等 15.25 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪44.84 坪
土地坐落 菜公段二小段 596-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價687 萬
扣車位後房價687 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 14.5
文育路中位 17
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 6%比文育路中位 低 10%比左營區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,590 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。