高雄市左營區崇德路8巷9號4F/14F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 622 萬 17.2 萬/坪 × 36.16 坪
權狀坪數36.16 坪
主建物21.97 坪
公設比31.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.16 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪36.16 坪
土地坐落 新民段 181 地號
價格拆解
成交總價622 萬
扣車位後房價622 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 14.5
崇德路中位 19.4
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 19%比崇德路中位 低 11%比左營區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,642 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2018-06-15 14F/14F 3房2廳1衛 · 36.16 坪 14.5 萬/坪總 525 萬 2017-08-01 3F/14F 3房2廳2衛 · 36.13 坪 13.8 萬/坪總 500 萬 2014-06-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 36.16 坪 14.4 萬/坪總 520 萬 2014-06-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.16 坪 13.8 萬/坪總 500 萬 2013-03-18 4F/14F 3房2廳2衛 · 36.16 坪 14.9 萬/坪總 538 萬 2012-07-26 4F/14F 3房2廳2衛 · 36.16 坪 11.1 萬/坪總 400 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。