高雄市鳥松區山腳路83號
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 40.1 萬/坪 × 49.36 坪
權狀坪數49.36 坪
主建物43.08 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 49.36 坪
└ 主建物 43.08 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪49.36 坪
土地坐落 林內段 487-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
山腳路中位 19.1
鳥松區 2024 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比山腳路中位 高 110%比鳥松區 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,980 萬
-2%
2026 年推估1,943 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：點交結案後如有滲漏水，賣方不負修繕責任，買方同意自行負責含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。