高雄市仁武區文北街81號
2022-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 25 萬/坪 × 46.37 坪
權狀坪數46.37 坪
主建物42.24 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.37 坪
└ 主建物 42.24 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 20.22 坪
0 坪46.37 坪
土地坐落 文武段 316-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
文北街中位 14.9
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比文北街中位 高 68%比仁武區 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,160 萬
+16%
2026 年推估1,347 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。