高雄市三民區大昌一路301巷1弄7之8號
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,869 萬 19.2 萬/坪 × 97.58 坪
權狀坪數97.58 坪
主建物89.13 坪
公設比7.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 97.58 坪
└ 主建物 89.13 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 30.33 坪
0 坪97.58 坪
土地坐落 灣內段 142-244 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 22.9
大昌一路中位 17
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 16%比大昌一路中位 高 13%比三民區 2012 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,495 萬
每月月付56,016 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有電梯/裝潢/傢俱
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。