高雄市鳳山區瑞智街15號
2018-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 15.4 萬/坪 × 46.49 坪
權狀坪數46.49 坪
這筆買到什麼
建物 46.49 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪46.49 坪
土地坐落 埤頂段 1315-51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
瑞智街中位 10
鳳山區 2018 年中位 17
比本棟中位 高 0%比瑞智街中位 高 54%比鳳山區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交715 萬
+62%
2026 年推估1,158 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。