高雄市左營區重平路17號5F/15F
2022-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 19.3 萬/坪 × 32.1 坪
權狀坪數32.1 坪
主建物17.85 坪
公設比27%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.1 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪32.1 坪
土地坐落 福山段 474 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
重平路中位 20.5
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比重平路中位 低 6%比左營區 2022 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交620 萬
+13%
2026 年推估699 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-22 1F/15F 1房2廳1衛 · 40.86 坪 44.1 萬/坪總 1,800 萬 2025-06-08 7F/15F 2房1廳1衛 · 28.2 坪 31.1 萬/坪總 878 萬 2023-09-01 5F/15F 3房2廳2衛 · 33.95 坪 23.6 萬/坪總 801 萬 2023-08-30 12F/15F 3房2廳2衛 · 41.13 坪 29.2 萬/坪總 1,200 萬 2023-05-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 33.95 坪 21.5 萬/坪總 730 萬 2022-09-01 6F/15F 3房2廳2衛 · 41.24 坪 20.6 萬/坪總 850 萬 2021-12-01 2F/15F 3房2廳2衛 · 33.61 坪 20.5 萬/坪總 690 萬 2020-10-11 6F/15F 3房2廳2衛 · 41.24 坪 20 萬/坪總 825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。