高雄市左營區德威街185號
2022-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 42.8 萬/坪 × 7.47 坪
權狀坪數7.47 坪
主建物7.47 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 7.47 坪
└ 主建物 7.47 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪7.94 坪
土地坐落 新庄段二小段 615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
德威街中位 16.4
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比德威街中位 高 161%比左營區 2022 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交320 萬
+13%
2026 年推估361 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。