高雄市左營區重信路452號13F/14F
2025-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,126 萬 26.6 萬/坪 × 42.29 坪
權狀坪數42.29 坪
主建物22.85 坪
公設比26.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.29 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 19.44 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪42.29 坪
土地坐落 福山段 470 地號
價格拆解
成交總價1,126 萬
扣車位後房價1,126 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
重信路中位 42.2
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比重信路中位 低 37%比左營區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,126 萬
+0%
2026 年推估1,130 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）901 萬
每月月付33,748 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。