高雄市前金區中華三路215之2號
2021-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 31.5 萬/坪 × 222.56 坪
權狀坪數222.56 坪
主建物222.56 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 222.56 坪
└ 主建物 222.56 坪
土地持分 67.46 坪
0 坪222.56 坪
土地坐落 東金段 1333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
中華三路中位 23.5
前金區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 0%比中華三路中位 高 34%比前金區 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交7,000 萬
+10%
2026 年推估7,719 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 719 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易價格68137300元，建物交易價格1862700元其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。