高雄市三民區大豐一路111之4號
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 11.4 萬/坪 × 42.97 坪
權狀坪數42.97 坪
主建物30.7 坪
公設比18.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.97 坪
└ 主建物 30.7 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪42.97 坪
土地坐落 大豐段二小段 162 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.2
大豐一路中位 15.8
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 2%比大豐一路中位 低 28%比三民區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-03-27 4房2廳2衛 · 49 坪 12.8 萬/坪總 628 萬 2020-08-19 4房2廳2衛 · 42.97 坪 11.2 萬/坪總 480 萬 2019-07-29 3房2廳2衛 · 42.97 坪 11.9 萬/坪總 510 萬 2018-08-20 11F/12F 4房2廳2衛 · 49 坪 11.8 萬/坪總 580 萬 2017-08-21 11F/12F 4房2廳2衛 · 49 坪 11.8 萬/坪總 580 萬 2017-05-08 4房2廳2衛 · 42.97 坪 10.8 萬/坪總 465 萬 2015-08-17 10F/12F 4房2廳2衛 · 49 坪 10.8 萬/坪總 530 萬 2015-07-29 12F/12F 3房2廳2衛 · 49 坪 10.2 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。