高雄市鳳山區凱旋路365之8號
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 24.7 萬/坪 × 118.66 坪
權狀坪數118.66 坪
主建物112.94 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 118.66 坪
└ 主建物 112.94 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪118.66 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
凱旋路中位 15.6
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比凱旋路中位 高 58%比鳳山區 2012 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。