首頁高雄市左營區文自路470號成交明細
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高雄市左營區文自路470號

2023-01-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,650 34.2 萬/坪 × 77.49 坪
權狀坪數77.49
主建物67.52
公設比0%
當時屋齡19

這筆買到什麼

建物 77.49 坪
└ 主建物 67.52 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 25 坪
0 坪77.49 坪

土地坐落 新民段 319-8 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
文自路中位 22.8
左營區 2023 年中位 28.8
比文自路中位 高 50%比左營區 2023 年中位 高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交2,650
+10%
2026 年推估2,905

以左營區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)530
貸款(8 成)2,120
每月月付79,424
30 年總利息739

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯
管理組織
車位

備註:本屋以現況交屋,賣方已折價,買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市左營區文自路470號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。