高雄市楠梓區學專路800巷10號
2015-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 20.7 萬/坪 × 67.6 坪
權狀坪數67.6 坪
主建物59.99 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.6 坪
└ 主建物 59.99 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪67.6 坪
土地坐落 後勁段四小段 27-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
學專路中位 28.8
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比學專路中位 低 28%比楠梓區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。