高雄市鼓山區文信路336號

2015-10-26 實價登錄成交明細

成交總價 610 萬 15 萬/坪 × 40.78 坪

權狀坪數40.78 坪

主建物24.67 坪

公設比28.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 40.78 坪

└ 主建物 24.67 坪

└ 公設等 16.11 坪

土地持分 3.37 坪

0 坪40.78 坪

土地坐落 龍華段二小段 1568 地號

成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪

本筆成交 15

本棟中位 14.4

文信路中位 24.5

鼓山區 2015 年中位 21.6

比本棟中位高 4%比文信路中位低 39%比鼓山區 2015 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）122 萬

貸款（8 成）488 萬

每月月付18,282 元

30 年總利息170 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。