高雄市鼓山區文信路336號
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 15 萬/坪 × 40.78 坪
權狀坪數40.78 坪
主建物24.67 坪
公設比28.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.78 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 16.11 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪40.78 坪
土地坐落 龍華段二小段 1568 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 14.4
文信路中位 24.3
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 4%比文信路中位 低 38%比鼓山區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。