高雄市小港區高坪二十街25巷25號
2020-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 17.3 萬/坪 × 62.43 坪
權狀坪數62.43 坪
主建物58.56 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 62.43 坪
└ 主建物 58.56 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 52.8 坪
0 坪62.43 坪
土地坐落 坪鳳段 60-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 19.3
高坪二十街中位 19.3
小港區 2020 年中位 16.1
比本棟中位 低 10%比高坪二十街中位 低 10%比小港區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,080 萬
+55%
2026 年推估1,674 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 594 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。