高雄市三民區立忠路95巷15號4F/5F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 10.4 萬/坪 × 23.67 坪
權狀坪數23.67 坪
主建物23.67 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.67 坪
└ 主建物 23.67 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪23.67 坪
土地坐落 灣立段 762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 14.8
立忠路中位 14.3
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 30%比立忠路中位 低 27%比三民區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。