高雄市楠梓區大學二十五路128號13F/15F
2015-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 17.5 萬/坪 × 51.98 坪
權狀坪數51.98 坪
主建物24.46 坪
公設比44.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.98 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 27.52 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪51.98 坪
土地坐落 藍田西段 254 地號
價格拆解
成交總價886 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價771 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.4
大學二十五路中位 18
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 1%比大學二十五路中位 低 3%比楠梓區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）617 萬
每月月付23,108 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。