高雄市鳳山區鳳埤街159號1F/5F

2017-01-03 實價登錄成交明細

成交總價 330 萬 13.5 萬/坪 × 24.52 坪

權狀坪數24.52 坪

主建物22.31 坪

公設比9%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 24.52 坪

└ 主建物 22.31 坪

└ 公設等 2.21 坪

土地持分 9.38 坪

0 坪24.52 坪

土地坐落 埤頂段 1179 地號

成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪

本筆成交 13.5

本棟中位 18.5

鳳埤街中位 11.1

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位低 27%比鳳埤街中位高 22%比鳳山區 2017 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）264 萬

每月月付9,891 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。