高雄市小港區港信路106號13F/15F
2025-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 25.5 萬/坪 × 29.22 坪
權狀坪數29.22 坪
主建物17.67 坪
公設比34.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 29.22 坪
└ 主建物 17.67 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪29.22 坪
土地坐落 港和段一小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 15.3
港信路中位 16.2
小港區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 67%比港信路中位 高 57%比小港區 2025 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交745 萬
+3%
2026 年推估764 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-06 8F/15F 2房2廳2衛 · 34.11 坪 24.9 萬/坪總 850 萬 2024-05-18 2F/15F 2房1廳2衛 · 34.11 坪 23.8 萬/坪總 810 萬 2023-05-01 10F/15F 2房1廳2衛 · 36.67 坪 23.5 萬/坪總 860 萬 2020-03-30 13F/15F 2房2廳2衛 · 29.22 坪 16.5 萬/坪總 482 萬 2020-03-20 2F/15F 2房2廳2衛 · 34.11 坪 15 萬/坪總 502 萬 2020-03-11 15F/15F 2房2廳2衛 · 34.11 坪 15.2 萬/坪總 528 萬 2020-03-02 14F/15F 2房2廳2衛 · 34.11 坪 15.3 萬/坪總 532 萬 2020-02-12 4F/15F 2房2廳2衛 · 29.22 坪 15.7 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。