高雄市三民區大慶街56巷1號3F/5F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 10.7 萬/坪 × 34.15 坪
權狀坪數34.15 坪
主建物26.7 坪
公設比12%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.15 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪34.15 坪
土地坐落 大豐段三小段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
大慶街中位 11.1
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比大慶街中位 低 4%比三民區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。