高雄市左營區至真路185號
2023-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 55.9 萬/坪 × 50.95 坪
權狀坪數50.95 坪
主建物50.95 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 50.95 坪
└ 主建物 50.95 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪50.95 坪
土地坐落 新庄段五小段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 55.9
至真路中位 25.6
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比至真路中位 高 118%比左營區 2023 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,850 萬
+10%
2026 年推估3,134 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。